Okey, masih dalam mood nak mengira-gira lagi.
Semalam tu kira-kira tuk modal besar. Hari ini kita kira-kira modal yang mampu milik la katakan. Jom kira..
Pertama : Pinjaman ASB.
Jumlah Pinjaman : RM35K
Tempoh : 25 tahun
Bayaran bulanan : RM204
(Kadar Bunga 4.95% : BLR 6.6%-1.65%)-Kalau BLR naik, bayaran bulanan pun naik tau.
Tekan kalkulator jadi RM61,200 jumlah yang perlu bayar balik kepada bank.
Kira untung lepas ni.
Jumlah pelaburan awal (lump sum) : RM35K
Tempoh : 25 tahun
anggaran Dividen : 8%
Tekan kalkulator jadi RM239,696.
Jadi untungnya RM239,696- RM61,200 = RM178,496.
Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM178,496
Kedua : Pelaburan Simpanan ASB ( Tanpa Pinjaman)
Jumlah pelaburan awal : RM204 ( Buka akaun dengan jumlah yg sama bayar bulanan, nak buka RM lebih pun lagi baik)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 8%
Tempoh : 25 tahun
Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM180,360.
Ketiga : Pelaburan Unit Trust
Jumlah pelaburan awal : RM1000 je.(Memang nak buka akaun minima RM1000)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 12%
Tempoh : 25 tahun
Lepas 25 tahun ada simpanan RM343,401.
Bayar bulan-bulan sama je dengan RM204 ...masa pun 25 tahun.
Pulangannya berbeza-beza.
Kesemua kaedah bagi pulangan yang baik, jadi pilihlah yang mana yang berkenan di hati.
Rasa nak untung sikit, pilih yang sikit. Rasa nak untung banyak, pilih yang banyak.
Lebih baik buat pinjaman dari tiada langsung simpanan tapi kena consider part BLR tu.
Bila BLR naik, bayaran bulanan pun meningkat jugak.
Kalau ada allocation wang, lebih baik simpan sendiri dari buat pinjaman.
p.s : Boleh download Financial Calculator di Playstore dan masukkan figure di Compound Interest Calculator
No comments:
Post a Comment