Simpan Duit Melalui Pinjaman ASB vs Simpan Sendiri ASB vs Unit Trust

Okey, masih dalam mood nak mengira-gira lagi.
Semalam tu kira-kira tuk modal besar. Hari ini kita kira-kira modal yang mampu milik la katakan. Jom kira..

Pertama : Pinjaman ASB.

Jumlah Pinjaman : RM35K
Tempoh : 25 tahun
Bayaran bulanan : RM204
(Kadar Bunga 4.95% : BLR 6.6%-1.65%)-Kalau BLR naik, bayaran bulanan pun naik tau.

Tekan kalkulator jadi RM61,200 jumlah yang perlu bayar balik kepada bank.
Kira untung lepas ni.

Jumlah pelaburan awal (lump sum) : RM35K
Tempoh : 25 tahun
anggaran Dividen : 8%

Tekan kalkulator jadi RM239,696.
Jadi untungnya RM239,696- RM61,200 = RM178,496.

Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM178,496


Kedua : Pelaburan Simpanan ASB ( Tanpa Pinjaman) 

Jumlah pelaburan awal : RM204 ( Buka akaun dengan jumlah yg sama bayar bulanan, nak buka RM lebih pun lagi  baik)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 8%
Tempoh : 25 tahun

Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM180,360.


Ketiga : Pelaburan Unit Trust 

Jumlah pelaburan awal : RM1000 je.(Memang nak buka akaun minima RM1000)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 12%
Tempoh : 25 tahun

Lepas 25 tahun ada simpanan RM343,401.

Bayar bulan-bulan sama je dengan RM204 ...masa pun 25 tahun.
Pulangannya berbeza-beza.  

Kesemua kaedah bagi pulangan yang baik, jadi pilihlah yang mana yang berkenan di hati.
Rasa nak untung sikit, pilih yang sikit. Rasa nak untung banyak, pilih yang banyak.


Lebih baik buat pinjaman dari tiada langsung simpanan tapi kena consider part BLR tu.
Bila BLR naik, bayaran bulanan pun meningkat jugak. 
Kalau ada allocation wang, lebih baik simpan sendiri dari buat pinjaman.



p.s : Boleh download Financial Calculator di Playstore dan masukkan figure di Compound Interest Calculator

Simpan Duit Melalui Pinjaman ASB vs Unit Trust Part 2

Hari ini saya dapat emel daripada bank berkenaan dengan pinjaman ASB.
Jom buat kira-kira mana tahu offer kali ni boleh bagi return yang lebih baik dari unit trust.

Pinjaman ASB.

Jumlah Pinjaman : RM100K
Tempoh : 25 tahun
Bayaran bulanan : RM582
Kadar Bunga 4.95% : BLR 6.6%-1.65%

Tekan kalkulator jadi RM174,600 jumlah yang perlu bayar balik kepada bank.
Kira untung lepas ni.

Jumlah pelaburan awal (lump sum) : RM100K
Tempoh : 25 tahun
anggaran Dividen : 8%

Tekan kalkulator jadi RM684,847.
Jadi untungnya RM684,847- RM174,000 = RM510,847.

Untungnya lepas 25 tahun nak pencen ada RM510,847 duit simpanan ASB. 



Pelaburan Unit Trust 

Jumlah pelaburan awal : RM1000 je.
Pelaburan bulanan : RM582
Anggaran Dividen : 12%
Tempoh : 25 tahun

Hokeh, tekan kalkulator : RM948,203!!!! 

Bayar bulan-bulan sama je dengan RM582 ...masa pun 25 tahun jugak tapi boleh dapat dekat RM1 juta.
Kalau pandai buat asset allocation dan swicthing memang leh dapat RM1 juta bila nak pencen 25 tahun nanti.  

Jadi, saya simpan la brosur pinjaman ASB ni dalam laci.
Kot2 ada orang tanya lagi nanti saya kena nak buat kira-kira lagi.

p.s : Boleh download Financial Calculator di Playstore dan masukkan figure di Compound Interest Calculator