Bijak Melabur Wang: March 2012

Okey ke Meminjam Untuk Pelaburan?

Okey ke meminjam untuk pelaburan?

Ni tak payah jawab pun dah tahu jawapannya.

"TIDAK OKEY meminjam untuk pelaburan"

Kalau ada UTC yang gatal-gatal suruh buat loan sebab nak buat investment, "sekolahkan" je dia.

Sebab, kalau meminjam untuk melabur akan mengurangkan 'hasil' pelaburan.

Dah tentu la dividen pelaburan 'dihakis' dek interest loan tu.

Contohnya, pinjam RM50,000. 20 tahun. Bulanan RM329. Bank bagi rate BLR-1.65 jadi kadarnya 4.95 % So kalau tidak amik dividen tiap-tiap tahun tu, dapat la lepas 20 tahun nanti RM261,263.

Betul ke? Oh..No No No..Jangan lupa ini loan, so ada bahagian yang kena bayar bank..

Kalau tak meminjam, tapi buka akaun RM1000. Simpan 20 tahun. Bulanan RM329. Dengan purata rate 12% saja la ( nanti bagi tinggi2 terkujat pulak). Lepas 20 tahun, dapat RM285,427...Betul ke??? Betullll..ini semua duit anda, tak payah bayar bank pun..

(Sesapa ada smartphone, sila download financial calculator dan masuk sendiri figure)

Pehtu, rugi la buat loan pinjam ASB? Jeng jeng jeng..takmo jawab soalan ini sebab banyak mazhab sangat la..Plus, ASB tu bukan dana patuh syariah..

So nak menjawab soalan tu, terpulang la kat mazhab masing-masing...

Education plan, pelan pendidikan anak, tabung pendidikan anak, tabung anak,hadiah anak,terbaik untuk anak,unit trust konsultan,unit trust consultant, utc public mutual,pelan persaraan,retirement planning, rahsia melabur unit amanah, untung unit trust, public mutual,Cara mudah pelaburan melalui KWSP,kiosk pintar KWSP, unit trust consultant, UTC, Public Mutual agent, agen Public Mutual, Best kerja UTC,Public Mutual,Pelaburan, Simpan duit, kerja paling best, gosip artis malaysia jutawan, kerjaya, berjaya,selamat makan gaji,kos pengajian IPTA, kos pengajian IPTS, rejection, skim cepat kaya, peluang kerjaya, insuran perubatan, takaful, simpan banyak duit, kaya cepat, mengayat awek cun, lisa surihani, hadiah terbaik untuk anak, kaya cepat, pelaburan emas, perniagaan, usahawan,MLM,jutawan,jawatan kosong,maharaja lawak,murah rezeki, anwar ibrahim

Yuran Pengajian IPTS di Malaysia

Semua ibu bapa inginkan pendidikan yang terbaik untuk anak masing-masing.

Semua ibu bapa inginkan tempat pengajian yang terbaik untuk anak masing-masing dan kalau boleh tu di IPTA yang berprestij dengan biasiswa dari korporat atau JPA. Tetapi adakah semua anak-anak yang cemerlang itu mendapat tempat di IPTA beserta biasiswa. Yang paling penting, adakah anda bersedia untuk memberikan pendidikan yang terbaik untuk anak anda?

Untuk langkah selamat, mari kita membuat pelan pengajian untuk anak masing-masing.

Ambil satu kolej atau universiti swasta. Saya pilih Taylor's University dan KDU College untuk rujukan la.

Taylor's University : Diploma Senibina RM73K dan Ijazah Senibina RM105K.

KDU College : Diploma Business Admin RM33K, Diploma Accounting RM 38K dan Diploma Mass Comm RM45K. Ijazah Business Management RM65K.

Itu baru yuran pengajian. Kalau termasuk sara hidup pulak macam mana. Course untuk diploma 2-3 tahun. Course untuk ijazah 3-4 tahun. Kalau RM1000 diperlukan sebulan untuk belanja makan, sewa rumah, pengangkutan dan lain-lain. Kalau 3 tahun dah RM36K. Kalau 4 tahun dah RM48K.

Jadi untuk kursus diploma di Taylor's University lebih kurang RM109,000.

Kursus diploma di KDU RM69,000 hingga RM81,000.

Kalau degree pulak, katakan nak amik kursus profesional macam senibina tu, 4 tahun belajar di Taylor's lebih kurang RM153,000. Kalau anak nak belajar course bisnes la sebab tak minat sains dan teknikal so di KDU kosnya lebih kurang RM113,000.00

Gurp!! Mahal betul. Itu kos untuk sekarang. Lagi 10 tahun macam mana, lagi 15 tahun macam mana. Berapa pulak nak simpan untuk pelan pendidikan anak ni. Jom kira.

Kalau simpan masa anak tu baby lagi, simpan initial RM1000, dan RM100 bulanan insyallah dengan pulangan 15% boleh simpan RM110,000. Itu kalau simpan masa anak tu baby.

Kalau anak umur 5 tahun, baru mula menyimpan. Kena simpan initial RM5000, dan RM200 bulanan insyallah dengan purata 15% setahun, boleh simpan RM113,000.

Kalau anak 10 tahun pulak, ada lagi 8 tahun saja. Berapa pula nak simpan? Kalau simpan initial RM15,000 dan bulanan RM300, lepas 8 tahun ada RM95,000.

Perasan tak makin pendek masanya makin banyak kena simpan?? Sebab tu kita kena menyimpan seawal mungkin.

Hubungi saya di 016-2220354 untuk mula menyimpan untuk pelan pendidikan anak, saya sedia membantu.

Bonus untuk semua, download buku Panduan Kos Pengajian Kolej Swasta sekarang untuk merancang pelan pendidikan anak anda.

Selamat ke Kerja Makan Gaji.

Selamat ke kerja makan gaji? Kalau zaman mak bapak kita, generasi dahulu mungkin selamat la kerja makan gaji. Terutamanya yang ada ijazah. Sebab orang dulu-dulu tak ramai yang ada ijazah.

Zaman sekarang ni lain, yang ada ijazah ni ramai sangat dah. Ditambah lagi dengan ekonomi global pun tak menentu. Memang tiada jaminan lagi untuk job security ini. Kerja di sektor awam pun tiada jaminan lagi, tambahan pula sekarang kerajaan sedang mengecilkan saiz perkhidmatan awam. Tema sekarang 'Perkhidmatan Awam Kejat' namanya. Skim SBPA yang dibatalkan oleh PM tempoh hari mengariskan yang penjawat awam boleh diberhentikan melalui 'Exit Policy'. Walaupun SBPA batal, saya berpendapat Exit Policy akan diteruskan di masa akan datang.

Solutionnya ialah dari sekarang mesti ada rancangan untuk financial security memandangkan job security dah tiada. Baca la buku Rich Dad Poor Dad untuk dapatkan konsep yang jelas berkenaan perkara ini.

Bayangkan, anda ada diploma dan degree dalam bidang profesional. Contohnya degree profesional ni macam degree perundangan, kejuruteraan dan perakaunan. Dah bekerja dengan profesion yang berjaya sejak bergraduat. Tiba-tiba tanpa diduga, pada umur 49 tahun, lagi 6 tahun nak pencen. Syarikat tempat anda bekerja ditutup dan anda diberhentikan. Pada ketika ini gaji yang diterima ialah sekitar RM10 ribu. Berapa besar peluang anda untuk memohon jawatan baru di tempat lain dengan gaji yang sama?

Bayangkan perkara ini berlaku kepada anda kerana cerita di atas adalah cerita benar. Orang dalam cerita di atas telah mendaftar sebagai UTC dan saya sangat yakin yang beliau akan menjadi UTC yang berjaya dengan pengalaman dan pengetahuan yang beliau ada.

Jadi, tidak kira umur anda 25 tahun..35 tahun....45 tahun...50 tahun..jom jadi UTC sekarang. Masih belum terlambat untuk kita berjaya.

Nak Berjaya Kena Berusaha

Kalau nak berjaya kena berusaha. Pernah dengar tak cerita budak yang pemalas tetapi suka berangan nak kaya. Sinopsisnya macam ni la lebih kurang. Si Awang ni hari-hari berangan saja kerjanya. Berangan nak kaya tetapi malas nak kerja. Keluarga Si Awang ni ada tanah yang luas tetapi bapa dia dah tua dan banyak tanahnya terbiar saja. Bila bapa dia meninggal dunia, ibu Si Awang ni pun panggil anaknya tu dan bagitahu yang arwah bapanya berpesan yang dia ada tinggalkan harta karun kat tanah mereka yang luas ni untuk warisnya. Si Awang pun teruja, dia mula la mencangkul mengorek dan memunggah kawasan tanah yang luas tu tapi masih tak jumpa harta karun tu. Alang-alang dah tanah tu dibersihkan, terus saja Si Ibu beritahu yang sementara tak jumpa harta karun tu, tanam la sayur-sayuran dan buah-buahan, mana la tahu nanti ada terjumpa harta karun. Si Awang ni walaupun malas bekerja tapi dia sayang ibu dia dan ikut cakap ibu dia. Tak lama kemudian, tanaman pun mengeluarkan hasil. Si Ibu pun minta Si Awang ni pun jualkan tanaman tu kat pemborong.

Tetapi harta karun masih tak dijumpai, Si Ibu pun suruh Si Awang teruskan penanaman sayuran dan buahan sehingga berjumpa dengan harta karun. Tidak lama kemudian, Si Ibu sakit tenat dan panggil Si Awang untuk serahkan buku akaun bank. Si Ibu pun berkata-kata "Si Awang, ini lah harta karun yang Si Bapa tinggalkan untuk awak. Tengok dalam buku akaun ni, banyak kan duit yang ibu simpan hasil dari usaha awak di kebun. Sebenarnya, kita mesti berusaha untuk mendapatkan 'harta karun' ini. Tidak ada jalan pintas atau short-cut nak berjaya dan kaya raya. Jangan lupa juga bersedekah dan wakatkan sedikit dari harta karun ini. Lebih banyak kita memberi kepada orang lain, lebih banyak juga Allah memberi kepada kita. " Si Awang pun insaf dan menjadi orang yang kaya raya lagi pemurah.

Fuhhh..panjang juga nak buat sinopsis pun.

Moralnya, kita kena usaha untuk berjaya dan supaya impian kita jadi kenyataan. Bila nak jadi UTC, kena mendaftar dengan syarikat untuk ambil exam dan dapat lesen. Yuran pendaftaran sebanyak RM250. Kalau tak ada modal RM250, kena usahakan dulu modal.

Macam Si Awang kat atas tu, kena ada cangkul baru boleh korek tanah. Bila ada prospek UTC yang bergraduat, berijazah la tuh..tanya saya "macam mana nak buat kalau dia nak tiada wang pendaftaran RM250". Saya jadi macam blurred..Sebab konfius, orang ni kira educated la jugak...fresh grad...ada degree so takkan perkara simple macam ni pun dia tak boleh fikir? Saya tak berminat untuk memberi subsidi sebab kalau perkara simple macam ni pun tak boleh nak solve, macam mana dia nak jaga duit investor. Pelaburan investor itu adalah amanah untuk kita. Kena jaga betul-betul. Kalau budak sekolah yang tanya soalan macam mana nak buat tu kira okey la jugak kan.

So, nak berjaya kena usaha. Kalau tiada wang pendaftaran, tak apa..usahakan bagi ada. Kemudian usaha lagi untuk dapat lesen. Kemudian usaha lagi dapatkan ilmu pelaburan. Kemudian usaha lagi untuk dapatkan pelabur dan kembangkan pelaburan mereka. Kemudian usaha lagi sampai anda rasa anda dah berjaya capai apa yang anda mahu dalam hidup anda.

Rahsia Pelabur Bijak : Kenali Prospektus

Kalau nak buat pelaburan, sangat la digalakkan supaya baca prospektus dahulu.
Bila dah dapat prospektus, dah tak tahu apa pulak nak tengok sebab banyak sangat info.
So, banyak sangat info..dah tak paham pula..Macam mana ni?

Saya bagi tips ringkas berkenaan perkara yang perlu dilihat dalam prospektus.

Apa itu prospektus?
Dokumen penting yang boleh bantu kita buat keputusan sebelum melabur. Selalunya akan diiringi oleh adiknya seperti Quaterly Fund Review (QFR) atau Interim.

Dimana mahu dapatkan prospektus.
Di laman web Syarikat Pengurusan Unit Amanah atau klik ajer kat SINI

Objektif Pelaburan
Pastikan objektif pelaburan itu sesuai dengan objektif anda.

Strategi Pelaburan.
Lihat asset allocation dan strategi pelaburan serta peruntukan asset.

Profil Pelabur.
Pastikan profil pelabur anda sesuai dengan profil dana.

Prestasi kewangan.
Panduan yang sangat berguna, terutamanya dana lama yang telah menghadapi tahun-tahun kesukaran ekonomi.

Yuran dan caj perkhidmatan.
Pastikan anda tahu caj perkhidmatan dana, yuran pertukaran, yuran beli pembelian.

Jadi, kalau anda masing pening kepala lagi nak baca prospektus. Jangan susah hati, hubungi saya di 016-2220354 untuk temujanji, perundingan prospektus ini PERCUMA saja. Lokasinya dah tentu di Putrajaya.

Apa beza Public Mutual dengan mutual fund lain.

Apa beza Public Mutual dengan mutual fund yang lain? Sama jek invest dengan Public Mutual atau yang lain tu.

Betul ke sama saja invest dengan Public Mutual dengan company lain. Macam naik kereta la, naik kereta cap ayam ker, cap ikan ker, cap burung ker, cap singa boleh jugak sampai dari Perlis ke Johor. So, boleh la beli mana-mana kereta. Betul ke macam tu? Betul kerrrr???

Kalau nak beli kereta mesti la kita pilih betul-betul kan. Nak yang harga ok. Yang high performance. Yang maintenance kos rendah. Yang customer service support yang ok selepas jualan. Yang branch atau services center banyak sebab senang nak service kereta. Yang dapat banyak award. Yang ada added value. Betulkan macam tu?

Sama la dengan mutual fund. Kalau nak beli, beli yang harga ok tapi high performance macam dana siri Public Islamic. Syariah compliant lagi. Yang maintenance rendah (servis caj rendah), cuma 5.5% saja. Yang dapat banyak award, cuba tengok sini. Yang banyak office support, kan banyak branch Public Mutual dan Public Bank tu. Investor pun boleh check sendiri investment masing-masing kat website Public Mutual Online, dengan customer service yang boleh dihubungi sendiri oleh investor. Most trusted branded, Public Mutual jek dah 44% conquer market share. Siap value added dengan perlindungan takaful percuma. Banyak yang best kan?

So, apa beza invest dengan Public Mutual dengan yang lain-lain?

Mesti dah tahu jawapannya kan..kan..kan..

Langkah Pertama

Langkah pertama selepas lulus exam dan dan dapat lesen ialah bercakap kepada keluarga dan kawan-kawan berkenaan unit trust. Itu ialah warm market. Maksudnya, dengan orang yang kita kenal. Mungkin kawan-kawan kita tak pernah dengar pasal mutual fund atau tak pernah ada orang approach dia. Atau kawan-kawan tak invest sebab tak kenal mana-mana UTC. Atau kawan-kawan yang pernah invest tapi UTC dia hilang atau sudah tidak memberikan servis yang baik kepada dia. Mula dengan kawan-kawan dan orang sekeliling kita dahulu.

Dulu masa belajar berjalan. Kita mula dengan langkah pertama dahulu. Kalau jatuh pun kita bangun balik kan? Sekarang dah boleh berlari pun.

Macam itu juga bila jadi UTC. Kita mulakan dengan langkah pertama iaitu keluarga dan kawan-kawan kita. Kongsi dengan mereka berkenaan pelaburan dengan mereka. Kalau mereka tak melabur pun tak apa, tapi kita dah kongsi. Dah praktis bercakap. Dah confident untuk bercakap lagi berkenaan pelaburan.

Kalau nak bercakap dengan orang yang kita kenal pun nervous..so,apa lagi..praktis depan depan...Mirror o Mirror..pehtu cakap la apa nak cakap...hehehehe..

Apapun setiap kejayaan mesti bermula dengan langkah pertama..

Jadi, mulakan langkah anda sekarang..

Paling Sesuai Jadi UTC Kalau Ada Anak Kecil

(Photo kredit to fotolia)

Sebenarnya, mama yang ada baby dan anak kecil la PALING SANGAT SESUAI sekali berkerjaya sebagai UTC. Masa bekerja yang fleksibel. Nak kerja 4 jam sehari. Nak kerja 4 hari seminggu. Nak kerja 10 hari sebulan. Ikut la kesesuaian mama ni. Sesi latihan dengan syarikat pun boleh dirancang ikut masa kita juga.

Kalau mama bekerja di pejabat. Awal pagi dah kena bangun. Kena terkocoh-kocoh hantar anak ke neseri. Petang nak balik jammed lagi, penat tu. Nak ambil anak lagi. Nak masak lagi. Nak selesaikan kerja rumah lagi. Itu belum mama yang kena out-station, mama yang kena kursus lama tinggalkan baby dan anak kat rumah. Kalau ada maid, kena bayar RM700 dah kat maid sekarang ni. Kalau maid kerja bagus, bertuah badan. Kalau maid macam 'ntah pape jek', pening kepala nak layan maid lagi.

Bayangkan, mama yang berkerjaya UTC ni. Bangun pagi relaks-relaks boleh siapkan anak. Siapkan breakfast untuk anak dan suami. Hantar anak ke neseri relaks-relaks. Dan boleh mula kerja jam 10 pagi. Calling-calling dan jumpa prospek. Jam 4 petang boleh dah balik rumah. Kerja memang boleh dirancang sendiri la pendek katanya. Nak cuti pun sesuka suki hati boleh cuti. Kalau sampai level menguruskan pelaburan dari 500 orang client, boleh lantik Personal Assistant sendiri lagi.

Contoh terbaik UTC berjaya yang juga mama berjaya ialah Puan Fadzilah Mamat dari Johor Baru.

Jadi, sapa nak jadi UTC Berjaya @ Mama Berjaya, hubungi saya di 016-2220354.

Bayar Diri Sendiri Dulu.

Setiap bulan kita membayar orang lain dulu. Mula-mula bayar duit kereta sebab takut bank blacklisted dan tarik kereta. Lepas tu bayar bil telefon, elektrik, air, Astro, internet sebab nanti tak bayar kena potong pulak. Lepas tu bayar duit PTPTN, ini kalau ada lebih sket dan nak bayar. Belum lagi duit nak tengok wayang, bagi parents, makan kat tempat best-best. Ada lebih baru simpan. KALAU ada lebih la kan. Itu pun duit simpan tu la jugak nak guna buat road tax la, tukar tayar la dan banyak lagi.

Satu yang kita terlupa, bayar diri kita sendiri. Maksud bayar diri sendiri tu bukannya beli handbag, kasut, telefon baru , shopping sakan untuk bayar diri sendiri. Itu reward diri sendiri. Bayar diri sendiri tu maksudnya, simpan sedikit untuk nanti masa depan especially pencen.

Kalau kita nak sustain lifestyle selepas pencen, kena simpan 10-15% dari gaji sekarang. Kalau nak upgrade lifestyle lepas pencen, nak travelling ker, kena simpan 15-20% dari gaji. Kalau gaji RM2,000...nak simpan RM200??ehmmm...kalau duduk kat bandar, rasa macam susah sket. Sebab duit kereta saja dah RM500 sebab pakai MyVi.

Tapiiiiiiiiiiiii...nak ker kita lepas pencen nanti pun kena kerja lagi sebab duit KWSP tak mampu tampung belanja. Jadi, bayar diri sendiri dah jadi wajib untuk sekurang-kurangnya boleh sustain lifesytle sedia ada. Kalau Myvi bayar RM500, tukar la Saga ker, Viva ker..bayar dalam RM300-RM400 bulanan. Ada lebih RM100. Hah!! Simpan RM100 ni dulu.

Percaya tak kalau adik-adik yang baru kerja ni, katakan umur 25 tahun. Mula simpan RM100 setiap bulan, pada masa pencen nanti umur 55 tahun. Insya-allah ada simpanan RM2 juta lebih.

Macam tak percaya kan?? Tapi percaya la, kami bukan skim cepat kaya, kami bukan along. Kami memang mahu tolong saja. Tolong anda simpan duit supaya senang masa depan nanti. Duit ini duit anda, untuk anda juga.

Anda nak saya tolong, boleh hubungi saya di hanyrazak@gmail.com atau 016-2220354.

Tips Menjadi UTC Yang Kaya

Semua orang nak kaya..kaya masa, kaya harta, kaya duit,kaya kawan, kaya kereta, roti kaya..eh..tersyashul pulak..hehehe..

Tetapi macam mana kita nak jadi UTC yang kaya supaya kita akan kaya dengan kawan-kawan baru yang percaya kepada kita untuk jaga investment mereka?

1. Kaya dengan Budi

Mesti kaya dengan budi. Jadi, jangan memilih kawan-kawan baru yang nak buat investment dengan kita. Asyik nak kawan dengan kawan-kawan yang poket besar saja. Tidak boleh la macam tu. Kita mesti kaya dengan budi supaya kita bantu semua kawan-kawan kita melabur untuk masa depan. Kalau kawan baru melabur RM1,000 pun apa salahnya. Kita tolong kawan kita untuk 'grow' investment dia jadi RM10,000 dan kemudia RM100,000..sambil-sambil tu dapat saham akhirat tau tolong orang..

2. Kaya dengan Bahasa.

Dengan kawan baru jangan la cakap engkau-aku atau I-You. Macam bahasa tu terkurang la pulak. Apa salahnya panggil Cik Puan ker..Encik ker..Tuan ker..Dato ker..Datin ker..guna panggilan yang baik, orang pun sedap nak dengar. Dah lama kawan dan kam-cheng lain la ceritanya.Jadi, tunjukkan yang kita ni kaya dengan bahasa.

3. Kaya dengan Adab.

Adab susila ni mesti. Kalau telefon tanya dulu, prospek tu free ke nak bercakap. Kalo tak free, telefon lain kali. Kalau buat introduction, prospek tak minat, ucapkan terima kasih dan telefon orang lain. Jangan marah prospek. Kalau buat temujanji, jangan lambat. Kalau ada kecemasan, telefon dan maklumkan kepada prospek. Pakai pakaian yang bersesuaian ketika temujanji. Anda fahamkan?

4. Kaya dengan Ilmu

Pergi kelas yang dianjurkan agensi dan pejabat. Cari ilmu sebanyak mungkin untuk kita bagi servis yang terbaik untuk kawan-kawan pelabur kita. Jangan cakap hentam saja, saja kosong saja. Nanti orang pun tak percaya kita lagi.

Ada lagi, tapi cukup la dengan kaya 4 perkara ini.

Jangan fikir nak jadi UTC ni sebab kaya material saja. Nak duit berkepok-kepok tapi jiwa zero.Kena fikir untuk berikan yang terbaik untuk rakan-rakan pelabur dan prospek kita. Kena tolong sehabis baik. Insya-allah kalau kita ikhlas, Tuhan akan memberikan kita balasan yang setimpal. Rezeki yang melimpah ruah. Rezeki tak semestinya dalam bentuk material, kesihatan dan kegembiraan pun rezeki jugak kan.

Jadi, mari kita jadi UTC yang kaya budi,bahasa, adab dan berilmu.

Kerja Apa Yang Best Lepas Grad?

Posting ini khas untuk pelajar uni yang baru grad.

Kalau bertuah badan, belajar pun ada penaja. Insya-allah dapat la kerja idaman tu.Kalau tidak, nak kerja apa yer?

Sebab-sebab pelajar uni yang grad ni tak dapat kerja yang baik sebab tak cukup soft skills macam tak pandai berkomunikasi, tak presentable dan tak cukup general knowledge. (Refer sini).

Jadi, dah pergi banyak temuduga, masih tak dapat kerja. Apa nak buat?

1. Jadi customer service exe kat call centre atau bank.

Sebab kat sana, company akan trainingkan kita cara-cara berkomunikasi yang berkesan dengan percuma saja. Sambil tu dapat pengalaman bekerja. Kerja kat call centre ni shif tapi tak apa la kan, sementara waktu.

2. Jadi salesman/salesgirl especially kat company yang established.

Sebab kita akan belajar juga cara-cara komunikasi yang betul, bina keyakinan diri sebab hari-hari kena jumpa pelanggan. Yang paling senang, salesman jual kereta ataupun syarikat telco.

3. Jadi assistant manager kat outlet makanan segera.

Sebab sama jugak. Syarikat akann hantar kita training 6 bulan mcm tu la secara percuma, dia bayar elaun lagi masa tu. Masa kerja akan belajar la cara-cara komunikasi dengan pelanggan. Tingkatkan keyakinan diri sebab hari-hari hadap pelanggan.

4. Join program latihan graduan kat syarikat-syarikat GLC.

Itupun kalau dapat la, bertuah badan betul kalau dapat.

5. Buat bisnes sendiri.

Untung sabut timbul, untung batu tenggelam. Buat bisnes modal kecik-kecik dulu. Jangan terus amik loan buat bisnes besar. Sebab tak ada pengalaman, bimbang bisnes jadi tempat eksperimen dan melingkup. Nak bayar loan satu hal pulak.

Akhir sekali yang paling best,

5. Jadi UTC Public Mutual.

Sebab UTC ni macam start buat bisnes sendiri tapi modal kecik, cuma RM270 saja. Syarikat sediakan latihan yang best cara-cara komunikasi dengan pelanggan dan cara nak handle pelanggan, cara yang presentable untuk kita jumpa pelanggan, boleh tingkatkan keyakinan diri, kelas-kelas motivasi lagi, mentor lagi, fleksibel time lagi, bercuti kat oversea lagi, passive income lagi, macam-macam lagi.

Yang paling penting, cuba dulu. Kalau tak tahu, tak apa. Boleh belajar.

Kalau tak suka, tak sesuai. Tak apa, boleh berhenti. Modal pun cuma RM270.

Kalau sesuai dengan jiwa, maka teruskan kerjaya ini. Anda boleh mencapai impian anda. Dapat income yang best ( kena rajin la kan, kalo malas tak dapat la). Masa yang fleksibel. Jadi bos kepada diri sendiri. Boleh cuti ikut suka. Dapat pergi oversea. Dapat subsidi loan rumah dan kereta. Macam-macam lagi.

So, ada berani? Nak cuba jadi UTC, hubungi saya. Saya akan bantu dan tunjuk jalan ~~yang benar~~ untuk berjaya.

“Good character is more to be praised than outstanding talent. Most talents are to some extent a gift. Good character, by contrast, is not given to us. We have to build it piece by piece by thought, choice, courage and determination.”

Skim Lambat Kaya tapi Pasti Kaya

Saya akan berkongsi rahsia pelabur bijak dengan anda hari ini.

Rahsia pelabur bijak yang paling bijak dan bijak dan bijak ialah...JANGAN MASUK SKIM CEPAT KAYA!!!

Kenapa pelabur suka join dengan pelaburan tidak sah atau skim cepat kaya???

Jawapannya...sebab nak kaya cepat!!!!

Tapi, kalau ccepat kaya..cepat jugak ~~kayappp~~ bankrup..betul kan?

Baca sini "Skim Cepat Kaya Tumpas"
- Agen 59 orang,banyak anak muda yang baru grad.
- Pelaburan minima RM10,000 ke RM41000
-Ada 80 pelabur sedang dengar taklimat.
-Umpan : Kereta mahal, risalah, logo dalam media perdana.

Moral cerita nya...tidak ada jalan mudah nak mencapai kejayaan atau kekayaan.Mestilah kena ada usaha, tawakal dan berkadar langsung dengan masa. Jadi, jangan terpengaruh dengan skim cepat kaya.

Gunakan common sense..Mana ada orang yang baik hati nak offer investment yang boleh bagi 1000% hasil dalam tempoh masa yang singkat. Lagi pulak orang ni baik hati lagi dengan nak ''tolong'' kita buat pinjaman bank or koperasi untuk invest dengan dia supaya dapat pulangan 1000% tu. Penipu besar la tu. Tapi, malangnya ada juga orang percaya. Kesian..kesian..

Yang lebih baiknya, melabur dalam institusi dana yang sah macam Public Mutual. Kalau kat Public Mutual, RM1,000 dah boleh buka akaun pelaburan, bulanan boleh masuk minima RM100 saja.Nak modal cop jari pun boleh, guna akaun KWSP saja.

Kalau la RM10,000 tu yg masuk skim cepat kaya tu invest dengan Public Mutual...lepas 25 tahun boleh dapat RM950,000..sikit lagi dah sejuta...Kalau RM41,000 tu pulak, lepas 25 tahun..boleh jadi RM3.8 juta...huhuhuhu..adakah saya tersalah kira? Skim cepat kaya ker ni??? kalau pulangan tu lepas 25 hari mungkin ya...tapi pulangan lepas 25 tahun...so bukan skim cepat kaya..ini skim lambat kaya tapi pasti kaya..

Anda nak join skim lambat kaya tapi pasti kaya? Hubungi saya yer.

Just Do It

Salah satu perkara yang saya menyesal tak buat dari dulu adalah 'terjun' dalam Public Mutual. Tiada sapa pun nak berkongsi dengan saya berkenaan peluang kerjaya bersama Public Mutual. Masa zaman-zaman single dulu, zaman-zaman yang tiada komitmen dan boleh all out pagi petang.

Dulu saya pemalu, nak bercakap dengan orang pun payah. Nak kena buat presentation lagi la jauh Everest dari Atlantik. Ish, KALAU LA masa zaman uni ada orang ajak saya buat part time UTC dan bila grad terus buat full time, kat mana la level saya hari ini. Masalah dengan KALAU LA ni ialah perkara tu tidak akan berlaku. Jadi, saya ambil keputusan buat sekarang. JUST DO IT.

Cuba bayangkan cerita ini bersama saya.

Kita baru grad. Berkobar-kobar nak cari kerja yang setanding dengan ijazah kita. Kalau nasib baik dapat masuk syarikat best-best..kalau nasib baik tiada lagi, kerja la macam-macam dulu. Lepas tu dapat kerja yang kita idam-idamkan. Kita ingat kita dah boleh settle down. Kerja elok2 dah sampai level manager, skali syarikat terpaksa buang orang sebab ekonomi tak bagus. Pegi intibiu sana sini masih tak dapat kerja lain. Duit VSS pun dah nak abih.

Masa ini baru pikir nak buat bisnes.

Yang kerja makan gaji kat sektor awam pulak, kerja kerajaan la senang citer. Kerja dah lama tapi bos tak suka kita pulak, lambat naik pangkat. Hantar posting kat tempat-tempat yang orang lain reject. Hantar posting jauh dari family. Exam naik pangkat dah lulus tapi sebab bos tak suka, dia tak sokong kenaikan pangkat so duduk la kat level bawah sampai dekat-dekat nak pencen.
Masa ni baru la pikir nak buat bisnes.

Soklan saya, kenapa bila macam-macam jadi, kenapa baru pikir nak buat bisnes??? Kenapa tak buat bisness dahulu? Buat bisnes dulu untuk kita tahu sama ada ia sesuai dengan jiwa kita atau tidak. Kalau sesuai, takpayah dah kerja makan gaji, teruskan saja.

Lepas kita konfem yang jiwa kita tak sesuai dengan bidang bisnes, then baru kerja makan gaji di private or public sector. Kalau kena macam2 contohnya bos tak suka, selalu kena marah, tak ada bonus, gaji ciput, kerja lama tapi tak pernah pun pergi oversea, tak tahan hadap jammed ari-ari, sian anak sebab selalu kena out station, nak kena buang kerja dan macam2 lagi then tidak la menyesal sangat sebab kita yang buat pilihan untuk makan gaji setelah bisnes tak sesuai dengan jiwa kita...

Jadi, apa yang kita boleh buat ialah menyimpan dan melabur sekarang supaya kita boleh bersara dengan selesa. Kita dah korbankan masa kita, ketenangan pikiran dan jiwa kita masa bekerja makan gaji, maklumla bisnes pun tak sesuai dengan jiwa jugak kan..Jadi mesti pencen dengan tenang. Macam mana?? Mulakan RM100 sebulan dari sekarang. Lagi 25 tahun insya-allah dah ada RM800,000. Nak jadi jutawan?? Simpan lebih sikit.

Yang dah makan gaji tapi rasa tak sesuai dengan jiwa la pulak kerja makan gaji ni, stress jek lebih.. macam mana nak buat???Apa lagi mulakan la bisnes anda sekarang...buat dulu secara part time...Just Do It...Better Late Than Never..

Yang baru grad???Buat bisnes sekarang. Pemalu, tidak pandai bercakap, tidak yakin la boleh buat ke tak.Tak perrrr... Just Do It and Better Do It Now..Tidak ada modal la pulak? Pinjam dulu duit FAMA sebanyak RM270, dapat tempoh sebulan dah boleh bayar balik.

So, boleh kita mulakan sekarang???

Call saya di talian 016-2220354 atau email hanyrazak@gmail.com.

Pages